Perguntas frequentes
Entenda os termos antes de decidir.
As dúvidas que aparecem primeiro em qualquer regularização de imóvel.
Quanto custa regularizar um imóvel?
Depende da via cabível e da complexidade do caso, e é por isso que o diagnóstico vem antes. As condições de honorários são apresentadas e acordadas com você antes de qualquer contratação, com clareza sobre o que está incluído e sobre as custas próprias de cartório ou do processo.
Quanto tempo leva?
Varia conforme o caminho. O procedimento em cartório costuma ser mais rápido que o judicial, e a existência de contestação, de herdeiros ou de pendências na prefeitura altera o percurso. O escritório informa o cenário realista do seu caso no diagnóstico.
Não dá para resolver sozinho no cartório?
Parte dos procedimentos exige advogado por lei, como a usucapião extrajudicial. E o cartório cumpre a formalidade, não define estratégia: um pedido apresentado pela via errada costuma voltar depois de meses, com o custo já gasto.
O escritório atende a minha cidade?
Sim. Belo Horizonte e região metropolitana, incluindo Contagem, Betim, Nova Lima, Ribeirão das Neves, Santa Luzia, Sabará, Ibirité, Vespasiano e Lagoa Santa. O atendimento inicial é feito por WhatsApp.
Preciso ter todos os documentos para começar?
Não. O diagnóstico inicial parte do que você tiver em mãos, e frequentemente o próprio escritório levanta as certidões e a matrícula atualizada. Ter contrato, comprovantes de pagamento, IPTU e planta ajuda, mas a ausência de algum documento não impede a análise.
Quanto custa um inventário?
Depende da via (cartório ou judicial), do valor dos bens, do imposto de transmissão e das custas. Na análise do caso o escritório apresenta o plano com os valores explicados antes de qualquer contratação.
Inventário extrajudicial precisa de advogado?
Sim. Mesmo em cartório, a lei exige a participação de advogado. A via extrajudicial costuma ser mais rápida, quando todos os herdeiros são capazes e estão de acordo.
